Investiční nemovitosti v Albánii

Investiční nemovitosti v Albánii

Ať už hledáte místo pro relaxaci nebo chytrou investici, v Albánii najdete ideální nemovitost.

  • Výnos z krátkodobého pronájmu

    6–12 %
  • Ceny nemovitost

    1 500–3 600 € / m²
  • Více než

    290 slunečných dní v roce

Proč investovat právě v Albánii

Albánie patří mezi nejrychleji rostoucí turistické destinace v Evropě a nabízí zajímavé investiční příležitosti v oblasti nemovitostí. Díky rozvoji infrastruktury, rostoucí turistické návštěvnosti a příznivým cenám představuje ideální příležitost pro investory hledající růstový trh.

290+ slunečných dní ročně

Dlouhé letní období a stabilní turistická sezóna.

Rostoucí turistický trh

3 mil. turistů v roce 2015 → 7,5 mil. turistů v roce 2023.

Rozvoj infrastruktury

Nové letiště Vlora (2025) a modernizace letiště v Tiraně.

Strategická poloha

Turistická oblast mezi Chorvatskem, Černou horou a Řeckem.

Ochrana zahraničních investorů

Zákon o ochraně investic a postupné přebírání legislativy EU.

Investiční výnos

6–12 % z krátkodobého pronájmu, kombinovaný výnos až 24 %. 

V nabídce máme také exkluzivní developerské projekty

Nabízíme širokou nabídku developerských projektů v atraktivních lokalitách Albánie.

Palm Paradise

Palm Paradise

od 92 500 € Qerret Ve výstavbě (dokončení v roce 2026) Možnost pronájmu

Moderní resort jen 300 metrů od moře

Palm Paradise je rozsáhlý rezidenční a rekreační komplex, který se nachází u pobřeží Jaderského moře v letovisku Qerret, jen pár minut jízdy od měst Durrës a Kavajë. Projekt nabídne více než 1 000 apartmánů, ideálních pro rekreaci nebo jako investiční příležitost

Dispozice

1+kk / 2+kk / 3+kk

Pouze 300 metrů
od pláže Pouze 300 metrů
od pláže
Klidná oblast obklopená
borovicovým lesem Klidná oblast obklopená
borovicovým lesem
Blízkost měst Durrës (17 km)
a Kavajë (8 km) Blízkost měst Durrës (17 km)
a Kavajë (8 km)
Vysoký potenciál
zhodnocení Vysoký potenciál
zhodnocení
Sun Sea

Sun Sea

od 59 262 € Golem Ve výstavbě (dokončení v roce 2026) Možnost pronájmu

Prémiové bydlení jen pár kroků od moře

Sun Sea Residence je moderní komplex, který se nachází jen 300 metrů od písečné pláže v Golemu. Projekt je navržen s důrazem na špičkovou kvalitu výstavby a certifikované materiály. Nabízí prostorné byty a odpočinkové zóny obklopené borovicemi.

Dispozice

1+kk /2+kk / 3+kk

Pouze 300 metrů od pláže Pouze 300 metrů od pláže
Výborná dostupnost z Tirany a Durrës Výborná dostupnost z Tirany a Durrës
Důraz na kvalitní výstavbu a materiály Důraz na kvalitní výstavbu a materiály
Nabízí odpočinkové zóny ve stínu borovic Nabízí odpočinkové zóny ve stínu borovic
Green Terrace Residence

Green Terrace Residence

od 246 400 € Palasë Ve výstavbě (dokončení v roce 2026) Možnost pronájmu

Prémiové apartmány v srdci albánské riviéry

Green Terrace Residence je jedinečný rezidenční projekt
zasazený do malebné oblasti Palasa na pobřeží Jónského
moře. Projekt je ideální pro ty, kteří hledají klidné prostředí
a zároveň výhodnou investiční příležitost. Nabízí luxusní
apartmány s výhledy na moře, zeleň i hory.

Dispozice

Ateliér / 1+kk / 2+kk

V srdci albánské riviéry V srdci albánské riviéry
V bezprostřední blízkosti pláže Drymades V bezprostřední blízkosti pláže Drymades
Vysoký investiční potenciál Vysoký investiční potenciál
Jednotky s terasou nebo bazénem Jednotky s terasou nebo bazénem
San Nicolas

San Nicolas

od 246 400 € Palasë Ve výstavbě (dokončení v roce 2026) Možnost pronájmu

Luxusní resort v srdci Albánie

Vysoce kvalitní komplex San Nicolas klade důraz na
bezpečnostní standardy a harmonicky spojuje moderní
design s přírodními prvky. Skládá se z rezidenční části,
pětihvězdičkového hotelu a rekreačních zón. Většinu zástavby
tvoří luxusní vily s panoramatickým výhledem na moře.

Dispozice

2+kk / 3+kk / Vila

Pouze 50 metrů od pláže Pouze 50 metrů od pláže
Panoramatické výhledy a čerstvý vzduch Panoramatické výhledy a čerstvý vzduch
Klid a pohoda zajištěna neustálým dohledem Klid a pohoda zajištěna neustálým dohledem
Bazén a fitness Bazén a fitness
Bonita Deluxe Resort

Bonita Deluxe Resort

od 57 300 € Golem Ve výstavbě (dokončení v roce 2026) Možnost pronájmu

Komfortní resort s bazénem a pláží

Bonita Deluxe Resort nabízí širokou škálu apartmánů, které
jsou navrženy tak, aby poskytovaly soukromí a pohodlí. Nachází
se pouhých 50 metrů od pláže, což zajišťuje panoramatické
výhledy a přístup k moři. Komplex je zabezpečen 24hodinovým
dohledem.

Dispozice

Ateliér / 2+kk / 3+kk

Pouze 50 metrů od pláže Pouze 50 metrů od pláže
Panoramatické výhledy a čerstvý vzduch Panoramatické výhledy a čerstvý vzduch
Klid a pohoda zajištěna neustálým dohledem Klid a pohoda zajištěna neustálým dohledem
Bazén a fitness Bazén a fitness
Golem Residence

Golem Residence

od 71 630 € Golem Ve výstavbě (dokončení v roce 2025) Možnost pronájmu

Moderní oáza na albánském pobřeží

Golem Residence kombinuje moderní design s funkčností
a klade si za cíl vytvořit oázu s vysokými standardy na
albánském pobřeží. Byty se vyznačují menšími až středně
velkými podlahovými plochami s různými dispozicemi a jsou
ideální pro rodiny i investory. Nachází se v klidné čtvrti, 350
metrů od široké písečné pláže

Dispozice

2+kk / 3+kk / Mezonet

Liburna Residence

Liburna Residence

od 83 200 € Golem Ve výstavbě (dokončení v roce 2025) Možnost pronájmu

Prémiové bydlení pouhých 70 metrů od moře

Liburna Residence je prémiový rezidenční komplex situovaný
v oblíbené oblasti Golem-Drač, pouhých 70 metrů od mořského
pobřeží. Projekt se pyšní špičkovou kvalitou výstavby, certifikovanými
materiály a moderními detaily. Nabízí prostorné byty, které jsou
ideální pro vytvoření komfortního a stylového domova.

Dispozice

1+kk / 2+kk / 3+kk

Pouze 70 metrů od pláže Pouze 70 metrů od pláže
Vysoká kvalita výstavby a materiálů Vysoká kvalita výstavby a materiálů
Součástí je podzemní parkovací místo Součástí je podzemní parkovací místo
Perfektní lokalita s luxusním vybavením Perfektní lokalita s luxusním vybavením

Lokalita

  • Vlora

    Vlora je vysoce atraktivní destinací pro investory do nemovitostí, díky své strategické poloze na hranici Jaderského a Iónského moře, což jí zajišťuje velký turistický potenciál.

    Město se v posledních letech s rostoucí poptávkou po rekreačních a komerčních nemovitostech rychle rozvíjí. Od května 2025 bude nově zprovozněno mezinárodní letiště v blízkosti města, které umožní komfortní přepravu turistů na jih země . Díky krásným plážím a přírodním památkám, jako je národní park Llogara, město přitahuje stále více turistů, což podporuje růst trhu s krátkodobými pronájmy. Albánská vláda také aktivně podporuje investice v oblasti realit, což zahrnuje daňové úlevy a zjednodušené procesy pro zahraniční investory. Díky těmto faktorům je Vlora ideálním mís tem pro investory hledající vysoký potenciál růstu a stabilní výnosy v oblasti nemovitostí.

    Zeť Donalda Trumpa, Jared Kushner, plánuje v Albánii rozsáhlý luxusní resort na ostrově Sazan, který je součástí národního parku poblíž města Vlora. Tento projekt přitáhne mezinárodní pozornost, zlepší infrastrukturu a zvýší hodnotu nemovitostí v okolí. Investoři mohou očekávat rostoucí zájem o oblast jak ze strany turistů, tak zahraničních investorů. Díky této prestižní in vestici se Vlora stává jednou z nejperspektivnějších destinací pro nákup nemovitostí v Albánii.

  • Drač (Durres)

    Drač je dynamicky rostoucí město na albánském Jadranu, které se stává stále atraktivnější destinací pro investory do nemovitostí díky své strategické poloze v blízkosti hlavního města Tirany.

    Město nabízí díky novým developerským projektům ideální místo pro investice do realitního trhu. S rostoucí poptávkou po turistických a rekreačních nemovitostech, zejména v blízkosti pobřeží, Drač poskytuje skvělé příležitosti pro výnosnou investici, hlavně v oblasti krátkodobého pronájmu. Brzy bude otevřena nová železniční trať spojující letiště v Tiraně s Dračí, což výrazně zvyšuje atraktivitu a hodnotu nemovitostí v této oblasti.

    Díky příznivým podmínkám, včetně nízkých daní a jednoduchého procesu vlastnictví nemovitostí, činí investice v Drači atraktivní a přístupné. S rostoucí ekonomikou a podporou vlády pro rozvoj turistického sektoru je Drač ideálním místem pro investory, kteří hledají růstový trh s dlouhodobým potenciálem.

  • Vlora
  • Drač (Durres)

Jak probíhá nákup?

Zjištění základních informací
a požadavků klienta.
Zjištění základních informací
a požadavků klienta.
Zjištění základních informací
a požadavků klienta.
Představení projektů a výběr vhodné lokality.
Představení projektů a výběr vhodné lokality.
Představení projektů a výběr vhodné lokality.
Prohlídka projektů přímo
v Albánii.
Prohlídka projektů přímo
v Albánii.
Prohlídka projektů přímo
v Albánii.
Rezervace apartmánu.
Rezervace apartmánu.
Rezervace apartmánu.
Podpis smlouvy
u notáře.
Podpis smlouvy
u notáře.
Podpis smlouvy
u notáře.
Postupné splátky
dle výstavby.
Postupné splátky
dle výstavby.
Postupné splátky
dle výstavby.
Převod vlastnictví
v katastru.
Převod vlastnictví
v katastru.
Převod vlastnictví
v katastru.
Správa a případný
pronájem.
Správa a případný
pronájem.
Správa a případný
pronájem.

Naše služby

Pomáháme klientům s celým procesem investice

Prohlídky
developerských projektů

Po vašem výběru konkrétních projektů vás náš zástupce osobně doprovodí na prohlídku přímo na místě. Získáte tak reálný pohled na lokalitu i kvalitu projektu.

Kompletní asistenci
při nákupu

Pomáháme s celým procesem koupě nemovitosti od výběru až po převod vlastnictví.

Pomoc s financováním

Nabízíme poradenství a možnosti financování pro co nejvýhodnější podmínky investice.

Správu nemovitosti

Zajistíme pronájem, péči o apartmán a veškeré administrativní záležitosti.

Vybavení apartmánu

Pomůžeme s výběrem a zajištěním nábytku a dalšího vybavení dle požadavků klienta.

Nejširší nabídku projektů
v Albánii

Disponujeme nejširší nabídkou developerských projektů v Albánii na českém trhu.

Máte dotaz?

Dejte nám vědět

Nejpozději do 24 hodin se ozveme nazpátek.

O vaše data je u nás postaráno. Přečtěte si naše podmínky pro ochranu os. údajů.